PODCAST · 苔藓之火

2025 年 9 月节目

3 期 · 3 期带分节

  • 09-1411. 买房客看向全球：香港收租，中东投资，东欧抄底 - 串台|远行者与碎冰匠
    1. 1:26居者有其屋，“房子”对中国人到底意味着什么？
    2. 3:04租售比视角下的全球房地产：再往后看十年，国内的房是不是好的投资资产？
    3. 8:31戒掉“恋恋不舍”与“归属感”，把房当工具：超级理性人用看涨期权和租售比来思考“该不该持有一套房”
    4. 14:10东亚人爱买房还讲信用，又有征信，又不许破产，按揭贷款的质量杠杠的
    5. 17:56香港房地产复盘：和大陆的差异是什么？
    6. 27:04持有成本：房主必须考虑的东西。大陆以外，全球主要大城市的净租售比是相似的
    7. 38:22终极人居理想：郊区别墅？no，市区大平层公寓！
    8. 41:44看200套房源是买房的基本条件
    9. 51:44海外置业基本条件：ABCDEFG……东南亚买房的诱惑与心理障碍
    10. 1:01:55欧洲久无人居的房子会被无家可归的人占领吗？
    11. 1:05:52沙特：梦中情房
    12. 1:12:25乌克兰VS.莫斯科：战火中抄底？
  • 09-0810. 有钱人如何用钱生钱 - Vincent | 家族办公室管理人
    1. 00:31中国资产3000万美金以上超级富豪规模香港1.2万人，北上广深加起来差不多3万人
    2. 01:20家族办公室角色：财务管理、保值增值、子女教育、慈善等
    3. 01:36Vincent背景介绍：投行交易员转型家族办公室与信托业务
    4. 02:52香港家族办公室行业现状与移民趋势
    5. 04:533000万美元为家族办公室入门级资产规模
    6. 05:26资产过亿才可能成立单一家族办公室
    7. 06:25中国企业家偏好主动投资，与美国财富保存心态对比
    8. 07:44第一代创业者存在路径依赖，倾向参与投资决策
    9. 08:52LP与GP的双向选择与沟通机制
    10. 10:37家族办公室追逐“天王级项目”的动机是什么？
    11. 14:58家族办公室如何解决家庭成员间的利益冲突？
    12. 16:08美元与人民币家族办公室并存的配置策略
    13. 17:30中国VC行业回报变化：2005–2015黄金期 2015–2025低迷期
    14. 18:40VC投资回报周期长，决策滞后明显
    15. 20:33家族办公室资产配置框架：公开市场、PE/VC、私募信贷、房地产等
    16. 21:14亚洲家族办公室更激进，偏好高风险高回报
    17. 22:01为何家办美债配置比例低？
    18. 27:00如何看待对冲基金策略？
    19. 28:13家族办公室外包投资净调的重要性
    20. 31:43公开股票配置中ETF占比高，部分投向明星基金经理
    21. 32:03家族办公室慎用杠杆，除非短期高确信机会
    22. 33:51香港房地产下行导致部分富豪爆仓
    23. 40:02私募资产视为永久资本，流动性控制是关键
    24. 45:51美股能不能加仓要看哪些信号？
    25. 50:27AI若未能提升生产力，资本开支放缓将压制估值
    26. 51:46AI资本开支是观察行业信心的核心指标
  • 09-029. 中国人在美国TikTok工作是什么体验 - Michael | ex Tik Tok
    1. 02:07嘉宾作为国内高阶人才因业务需求外派至海外，尤其是直播等新兴业务
    2. 04:12三类TikTok员工：中国外派、北美华人、美国本地人
    3. 07:49中美互联网公司年龄歧视对比：美国能容纳35岁以上员工
    4. 08:53海外更看重经验与可迁移能力，而非具体业务匹配度
    5. 12:13OKR在中美文化中的执行差异：中国更强调执行，美国更强调对齐与讨论
    6. 14:25欧洲公司奖励Macbook、iphone等生产工具会被告？
    7. 16:02中国海外员工需要中美双重缴税
    8. 21:23运营岗位在中美互联网公司的差异：美国不叫“运营”，但职能存在
    9. 24:10猜想前迪士尼高管Kevin Mayer空降TikTok后
    10. 30:13TikTok对标YouTube，目标是成为全球最大视频消费平台
    11. 31:55美国创作者生态：相当于三四年前的抖音，UGC为主，MCN不成熟，变现能力弱
    12. 35:29美国用户是否在意TikTok是中国公司？
    13. 38:30美国年轻人支持Trump的原因：医疗、教育、住房成本高昂，对民主党不满
    14. 43:11科技公司政治倾向变化
    15. 47:33DEI项目在公司的实施与争议
    16. 48:57员工面对地缘政治风险的心态：从焦虑到麻木，个人选择更自由
    17. 55:18如何参与全球化：选择有优势的行业、提升英语、经营LinkedIn